近日，安徽省物價(jià)局在《關(guān)于省十二屆人大第七次會(huì)議第188號(hào)代表建議答復(fù)的函》中透露，我省在新修訂的《安徽省定價(jià)目錄》中將已成立業(yè)主大會(huì)的住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)全面放開，目前我省除普通住宅小區(qū)前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)外，其他各類物業(yè)服務(wù)均已實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。下一步還會(huì)對(duì)現(xiàn)行《安徽省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》進(jìn)行修訂。

　　省十二屆人大第七次會(huì)議第188號(hào)代表建議是省人大代表凌寧提出的，她提出了“關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我省物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的若干意見的建議”。對(duì)凌寧的建議，省物價(jià)局專門予以回復(fù)，省物價(jià)局表示，近年來，物價(jià)部門已經(jīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政策作了重大調(diào)整。

　　在新修訂的《安徽省定價(jià)目錄》中，我省將已成立業(yè)主大會(huì)的住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)全面放開，目前我省除普通住宅小區(qū)前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)外，其他各類物業(yè)服務(wù)均已實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照質(zhì)價(jià)相符、合理盈利的原則，自行與委托人協(xié)商定價(jià)。

　　對(duì)實(shí)行政府定價(jià)的普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由市、縣(區(qū))價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)服務(wù)行業(yè)平均成本、法定稅費(fèi)和合理利潤確定，并且明確要求各地要根據(jù)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)公共服務(wù)平均成本、最低工資標(biāo)準(zhǔn)和居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)變動(dòng)等情況，每兩年對(duì)前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度進(jìn)行評(píng)估，適時(shí)調(diào)整。

　　省物價(jià)局服務(wù)價(jià)格處透露，下一步還將根據(jù)新修訂的《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》，對(duì)現(xiàn)行《安徽省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》進(jìn)行修訂，進(jìn)一步完善相關(guān)政策，在規(guī)范物業(yè)收費(fèi)行為的同時(shí)，滿足多層次、個(gè)性化的物業(yè)服務(wù)需要。

　　記者從合肥市物價(jià)局了解到，合肥也將適時(shí)啟動(dòng)物業(yè)收費(fèi)改革試點(diǎn)，調(diào)整和理順物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。合肥市物價(jià)局今年工作重點(diǎn)之一就是研究制定合肥市新的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法。修訂后，部分符合條件的小區(qū)物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)將可以和物業(yè)商量決定。