6月21日，記者從安徽省住建廳獲悉，根據(jù)安徽省人大常委會(huì)2024年立法計(jì)劃工作安排，該廳對(duì)《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》進(jìn)行了修訂，形成了《條例》(修訂草案征求意見(jiàn)稿)，并就本次征求意見(jiàn)稿公開(kāi)征求意見(jiàn)。

征求意見(jiàn)稿進(jìn)一步明確了相關(guān)各方責(zé)任。比如，將物業(yè)管理納入基層社會(huì)治理體系，建立基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主等協(xié)調(diào)運(yùn)行機(jī)制，形成社區(qū)治理合力。

征求意見(jiàn)稿擬建立業(yè)主委員會(huì)履職負(fù)面清單，明確業(yè)主委員會(huì)及成員的禁止性行為。為了更及時(shí)地協(xié)調(diào)解決小區(qū)內(nèi)部矛盾和問(wèn)題，征求意見(jiàn)稿提出優(yōu)化表決方式。征求意見(jiàn)稿還提出，規(guī)范市場(chǎng)主體行為，將建立物業(yè)服務(wù)人履職負(fù)面清單，明確物業(yè)服務(wù)人禁止行為。推進(jìn)建立物業(yè)服務(wù)第三方評(píng)估監(jiān)理機(jī)制，鼓勵(lì)和支持物業(yè)管理和服務(wù)中運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等科技手段，提高管理和服務(wù)水平。